山田さん一家
皆様が住宅を購入される時の注意点をご一緒に考えてみましょう. 　　　　　　　 ご一緒するのは名探偵「ホームズ」です。
山田さんご一家と 同行します 　アドバイス役は 　　ホームズ君です。		さあ、お家探しの スタートです。 現地にゴー。 山田さんご一家は、 新築住宅が理想でしたが予算の 都合で中古住宅を検討することに なりました。		現地に到着しました。 さあ、調査開始です。
次は内部調査です。 内部を調査する場合 一番大事な点はシロアリが ついていないかです		「私道」である場合 将来建物を建て替える場合、 近隣の同意を要求される 場合があります。 そこを注意して下さい」。		建物内部を見学する前に まず、前面道路が「公道」か 「私道」であるかを 調査しましょう。
雨漏りのチェックも大事な点です。シロアリと雨漏りが 二大瑕疵担保責任 と言われています。また、 過去に浸水がなかったかの 聞き込みを周囲住民の方 からして下さい。		ライフラインを調査して下さい ◆水道か井戸か ◆公共下水か個別浄化槽か ◆都市ガスかプロパンガスか。 　　現地でチェックしてください。		最後は 家族会議を開いて 皆様で結論を 　出して下さい。